Обустройство вашего дома вода, газ, отопление, электричество, отделка

Однако в этом случае придется решать вопрос о размещении трансформаторной подстанции и оборудования. Подстанция может располагаться на общественной земле или личном участке, но необходимо согласование с местным архитектором. Если его не будет, вы рискуете лишиться уже построенной подстанции. Обычно в сельской местности (в том числе в коттеджных поселках) трансформаторные подстанции имеют вид установленного на опорах или специальных мачтах киоска, к которому ведет лестница, либо отдельно стоящих строений (рис. 1.14).

После этого в Госэнергонадзор подается заявление о допуске объекта в эксплуатацию. К заявлению прилагаются следующие документы:

• разрешение на мощность энергоснабжающей организации;

• технические условия на подключение электроустановки;

• справка о выполнении технических условий;

• акт о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон;

• согласованный проект электроснабжения (выполняется в соответствии с ГОСТ 21. 614-88 (СТ. СЭВ 3217-81) «Система проектной документации для строительства. Изображения условные графические электрооборудования и проводок на планах», ГОСТ 21.101-93 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к рабочей документации», ГОСТ 21.613-88 «Система проектной документации для строительства. Силовое оборудование. Рабочие чертежи»);

• копии лицензий на осуществление определенного вида работ проектной и электромонтажной организаций;

• акт сдачи-приемки электромонтажных работ;

• акт на скрытые работы по выполнению электропроводки;

• акт на работы по выполнению контура заземления, очагов грозозащиты, устройств выравнивания потенциалов в санузлах и т. д.;

• копии сертификатов соответствия на установленное электрооборудование и электроматериалы (согласно спецификации из проекта);

• протоколы испытаний и измерений электрооборудования по ГОСТу, выполненных аккредитованной в Госстандарте электроизмерительной лабораторией.

Проектировать линии электропередач, внешнюю и внутреннюю электроустановки дома следует поручать только организациям, имеющим лицензию на выполнение этого вида работ, выданную Госэнергонадзором или Госстроем. Как правило, проектирование, строительство и монтаж оборудования проводят разные организации. Лучше всего, если строители вашего дома выступят в качестве генерального подрядчика и сами будут согласовывать выполнение работ с прочими организациями. Однако и вы можете попробовать себя в роли подрядчика. Чтобы найти фирму для создания проекта и согласования его с местной электросетью и Госэнергонадзором, имеет смысл попросить

рекомендации в местных электросетях. Стоимость проекта электроснабжения дома колеблется от 6 до 40 тыс. рублей.

После того как получены все необходимые согласования, можно приступать к монтажно-наладочным работам. Их также лучше доверять профессионалам, причем, прежде чем заключать договор на проведение работ, а уж тем более платить деньги (иногда требуется авансовый платеж), нужно убедиться, что у ваших будущих работников имеются соответствующие лицензии. Учтите, что наличие официального договора и уплата всех необходимых налогов облегчат вам впоследствии оформление права собственности как на подстанцию, так и на дом.

После завершения строительства дома и монтажа всего электрооборудования в аккредитованные при Энергонадзоре сертифицированные Госстандартом лаборатории необходимо предъявить технические паспорта установленного электрооборудования и результаты его испытания (акт сдачи-приемки). После этого вам выдадут сертификат соответствия электроустановки требованиям и разрешение на пользование электротермическими приборами (котлы, конвекторы, радиаторы, электроплиты и др.).

ПРИМЕЧАНИЕ

Приобретая любое электрооборудование и электротехнические изделия (вплоть до розеток, выключателей, проводов и кабелей), сохраняйте сертификаты и паспорта на них. Это облегчит прохождение экспертизы, а впоследствии - оформление страховки на дом.

Затем нужно пригласить инспектора Энергонадзора, который оформит акт-допуск электроустановки к включению в сеть - на основании сертификата соответствия.

Все электрооборудование и проводка в доме должны соответствовать утвержденному проекту. Проблемы при получении акта-допуска может создать даже перенос розетки, поэтому, составляя план размещения электрооборудования и расположения электротехнических изделий, будьте внимательны: каждое изменение придется утверждать, а это всегда отнимает время.

Имея акт-допуск, можно заключать с электросетью договор о пользовании электроэнергией. До подписания договора представитель Энергосбыта опломбирует счетчики и составит акт о приемке приборов учета. После этого служба воздушных или кабельных линий включит электропитание дома. Можно на некоторое время вздохнуть с облегчением.

Если вы собираетесь выполнять все работы по подведению электроэнергии в дом самостоятельно, то придется освоить довольно большой объем специальных знаний и умений (если, конечно, вы не являетесь инженером-электриком или специалистом по электромонтажу). В принципе, это возможно. Однако в настоящей книге я ограничусь только общими положениями:

• тщательно планируйте потребности в электроснабжении; составляя план, учитывайте абсолютно все: начиная от электрического чайника и заканчивая подсветкой садовых дорожек, добавьте на всякий случай теплый пол, даже если вы пока не собираетесь его делать, исходя из финансовых соображений;

• рассчитав необходимую мощность, исходя из потребностей сегодняшнего дня, прибавьте запас на будущее: вдруг вам захочется поставить еще одну стиральную машину, заменить газовую плиту электрической и т. д.;

• планируйте электропроводку с запасом прочности, ведь все, что работает на пределе,

имеет обыкновение быстро выходить из строя;

• сверяйте планы прокладки подводящего кабеля с планом участка (плохо, если подземная прокладка кабеля пройдет в том месте, где запланирована постройка бани; еще хуже, если такая постройка уже осуществлена: любые повороты кабельной трассы потребуют дополнительных финансовых затрат);

• не забудьте о таких «мелочах», как система молниезащиты, контур заземления;

• помните, что в освещении нуждается не только дом, но и подъездная или пешеходная дорожка к нему;

• система антиобледенения для кровли - удовольствие не из дешевых, однако ее использование поможет обойтись без зимней уборки крыши (занятие, сопряженное с определенным риском или финансовыми затратами, если приглашать специалистов по данному виду работ).

ВНИМАНИЕ

Проводя работы по электрификации жилища своими силами, учтите, что существуют нормативные акты, регламентирующие систему электроснабжения жилого дома. Если организованная вами электрическая сеть не будет им соответствовать, то эксплуатировать ее вы не сможете. Поэтому для начала ознакомьтесь с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ) (в настоящее время действует седьмое издание), а также ГОСТ Р.50571.10-96 «Электроустановки зданий».

Рассчитывая необходимую мощность, нужно хорошо представлять не только как будет использоваться электричество в доме, но и понадобится ли оно на приусадебном участке. Здесь нужно учитывать освещение подъездной (пешеходной) дорожки к дому, хозяйственных построек, а также возможность организации декоративной подсветки сада, клумб и т. д.

Подумайте об аварийном освещении, ведь теперь только вы будете заботиться об удобстве и безопасности собственного жилища. Рекомендуется, чтобы осветительные приборы, расположенные вдоль маршрутов эвакуации, на входных дверях, лестницах, в местах нахождения противопожарного оборудования и кнопок оповещения тревоги, работали автономно.

Следует также предусмотреть установку системы безопасности и охранной сигнализации, пусть даже это окажется делом будущего. Желательно заранее продумать возможные варианты, ознакомиться с тем, что предлагает рынок, и включить эту дополнительную мощность в плановые расчеты.

Устраивая электроснабжение загородного дома, нужно позаботиться о его стабильности. Увы, отечественные электросети отнюдь не всегда могут это обеспечить, даже в крупных городах девиация напряжения иногда составляет 10-15 % от заявленного номинала, что уж говорить о сельской местности, какой бы элитной она ни была. Поэтому лучше изначально предусмотреть установку источников бесперебойного питания и стабилизаторов. Это убережет вашу технику от поломок, возгорания и прочих неприятностей, связанных со скачками напряжения в сети.

Альтернативные источники электроснабжения

К сожалению, цены на электроэнергию постоянно растут, а собственный дом требует отнюдь не маленьких расходов и кроме электроснабжения. Если же добавить растущие счета за электричество, то картина получается не радостная. Кроме того, в России есть места, в которые централизованное электроснабжение до сих пор не проведено. Исследования ЦНИИ «Электроприбор» показывают, что 20 % дачных товариществ и 30 % российских фермерских хозяйств не имеют электрических сетей и их прокладка пока не планируется. Если вы приобретете участок под застройку в таком местечке на вольной природе, куда не долетает даже отголосок городского шума, то вам придется либо платить за индивидуальную прокладку электросети (в лучшем случае $10-12 тыс. за 1 км трассы), либо воспользоваться альтернативными источниками электроснабжения. Если, конечно, вы не хотите освещать дом лучиной или свечами, стирать вручную в корыте, а в качестве развлечения по вечерам использовать не телевизор, а семейные посиделки с рукоделием.

Среди недостатков альтернативных источников энергии чаще всего упоминается высокая цена оборудования, позволяющего эту энергию уловить и преобразовать в электрическую. Подсчеты показывают, что подключение к централизованной системе электроснабжения обходится на порядок дешевле (если, конечно, ваш дом не располагается в таком месте, где централизованного электроснабжения нет, о чем говорилось выше). Правда, при подключении к централизованной системе электроснабжения приходится платить сначала за подключение, прокладку кабельных трасс, установку трансформатора (если это требуется) и т. д., а затем - все время существования дома - за само электричество.

Существенное преимущество альтернативных источников энергии - независимость. Владелец дома, оснащенного альтернативными источниками энергии, платит только один раз - при покупке и монтаже оборудования. Далее он переходит на самообеспечение: сам электроэнергию вырабатывает и сам потребляет, при этом не зависит от перепадов напряжения в сети. Оплата идет только за обслуживание и ремонт при необходимости. Кстати, за обслуживание и ремонт оборудования нужно платить и в случае подключения к централизованной системе электроснабжения. К несомненным плюсам альтернативных источников энергии относится то, что все они, за исключением дизельных генераторов, -экологически чистые, работают на таком «топливе», которое принципиально не способно загрязнять окружающую среду.

Любое оборудование не вечно, однако максимальный срок окупаемости альтернативных источников энергии при использовании в коттедже - 5-6 лет, а гарантийный срок эксплуатации - 20 лет и более. Так что современные системы предлагают независимость минимум на 15 лет. Затем придется устанавливать новое оборудование, но технологии продолжают развиваться, КПД повышается, срок электроавтономии также увеличивается.

В качестве альтернативных источников электроснабжения, не зависящих от «покупного» электричества, широко используются дизельные генераторы. Они обслуживают не только небольшие дачные домики, но и коттеджи, вырабатывая электричество для всех надобностей, начиная от освещения дома и заканчивая компьютером. Единственное, от чего приходится отказываться, используя дизельный генератор, - отопление с помощью электричества.

Вместе с тем дизельные генераторы имеют ряд неустранимых недостатков. Подобное оборудование приемлемо только при отсутствии других вариантов. Дизельные генераторы нуждаются в постоянном обслуживании, цена на дизельное топливо отнюдь не демократична, а доставить его в удаленную местность довольно сложно. Именно поэтому

ведется разработка и усовершенствование других источников электроснабжения, которые могли бы если не полностью заменить дизельные генераторы, то хотя бы снизить нагрузку на них, сэкономить дорогостоящее топливо.

На первом месте среди такого оборудования стоят ветрогенераторы.

Изобретение старое - с давних времен ветряные мельницы украшали ландшафты. Фактически вся принципиальная разница между старым ветряком и современным ветрогенератором заключается в наличии у техники сегодняшнего дня привода, позволяющего переводить энергию ветра (механическую, кинетическую) в электроэнергию (рис. 1.15).

Еще недавно среди существенных недостатков ветрогенераторов была его высокая цена, но технологии совершенствуются, и ветрогенератор мощностью до 3 кВт сейчас можно приобрести за $1-1,5 тыс. в зависимости от производителя. Для дачи или дома небольших размеров (на небольшую семью) этой мощности вполне достаточно, по крайней мере, в теплый период года (для отопления потребуются большие мощности). Ветрогенератор мощностью до 7 кВт будет стоить $5-7 тыс. Можно приобрести установку мощностью 25-27 кВт ($15-20 тыс.), скооперировавшись с соседями, и полностью перейти на самообеспечение электричеством, в том числе и на «ветроотопление». Окупится такой генератор примерно за 4-5 лет - небольшой срок, учитывая, что в дальнейшем электричество будет практически бесплатным. Ведь установка не требует топлива, а работает исключительно от ветра, и все затраты - только на обслуживание и ремонт по необходимости (как и для любой техники).

К минусам ветряков относится то, что прибор средней мощности не обеспечивает отопление дома в холодное время года. Однако вряд ли кто-то захочет отапливать дом в отдаленной местности, где нет даже электричества, с помощью электропечей. В таких случаях используются более традиционные методы, например твердотопливные отопительные котлы. Кроме того, цены снижаются, и, вероятно, в недалеком будущем можно будет приобрести настоящую собственную электростанцию за ту сумму, которую сегодня нужно заплатить за ветряк средней мощности.

Существенным недостатком ветрогенераторов является то, что они требуют довольно много места. Располагаться ветряк должен не ближе 20 м от жилого дома. Дело в том, что

во время работы генератора возникают электромагнитные поля. Если прибор будет расположен рядом с домом, то поля будут источником помех для электронной техники в доме. Кроме того, действие электромагнитных полей может негативно сказаться на здоровье людей.

Если у вас участок большого размера, то 20 м в сторону для ветрогенератора найдется без особых проблем, но когда речь идет о небольшом дачном участке (стандартные 6 соток), поиск места может стать неразрешимой задачей. Оборудование должно находиться на расстоянии не только от вашего жилого дома, но и от соседского, а также места для пикников, детской игровой площадки и т. д. Выносить генератор за забор нежелательно: мачта ветряка не застрахована от хулиганов.

Еще один нюанс. Чем выше мачта, тем больше сила ветра, то есть тем больше электричества сможет выработать генератор. Однако чем выше - тем сложнее монтаж и тем дороже система. Приходится искать баланс между силой ветра и стоимостью монтажа и обслуживания техники.

ПРИМЕЧАНИЕ

Специалисты считают, что оптимальная высота ветрогенератора - 10 м над деревьями и строениями, расположенными от него на расстоянии 100 м.

Сегодня все больше дач и коттеджей оснащается ветряками. Причем, если нет средств на покупку мощной системы, которая покроет все потребности в электроэнергии, ставятся маломощные ветрогенераторы, способные, например, обслуживать водяные насосы для полива грядок. Даже такие приборы - это существенная экономия в расходах на электроэнергию.

Умельцы, ограниченные в средствах, не имеющие возможности приобрести ветрогенератор промышленного изготовления, собирают установки небольшой мощности самостоятельно.

<<< 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 >>>