Современные балконы и лоджии

СОВРЕМЕННЫЕ

БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ

ОРИГИНАЛЬНЫЕ ИДЕИ,

НОВЕЙШИЕ МАТЕРИАЛЫ

И ТЕХНОЛОГИИ РАБОТ

Доброва, Е. В.

ВВЕДЕНИЕ

Практически во всех современных квартирах есть балконы или лоджии. А если их и нет, современные строительные технологии позволяют установить подобное сооружение (балкон, конечно, поскольку лоджия представляет собой часть капитальной конструкции) на любом этаже дома, были бы средства и желание. Рано или поздно встает вопрос о его благоустройстве, ведь впечатление даже от самого дорогого и изысканного ремонта в квартире может быть испорчено унылым видом ободранных стен или старых, отживших свой век рам на балконе или лоджии. И это вполне закономерно, ведь эти сооружения являются неотъемлемой частью жилища, а потому должны служить его гармоничным продолжением.

Балкон или лоджию можно остеклить, причем рамы могут быть деревянными, из алюминиевого профиля либо полимерных материалов, сделать продолжением комнаты или превратить, например, в зимний сад. Все зависит от вкуса и предпочтений владельца.

Тем не менее, планируя переустройство лоджии или балкона, необходимо также учитывать некоторые объективные факторы, обуславливающие целесообразность предполагаемых действий. В первую очередь нужно сказать о степени освещенности помещения, к которому примыкает балкон или лоджия.

Если комната располагается с северной стороны здания, следует иметь в виду, что за счет дополнительного остекления в ней станет немного темнее. С другой стороны, зимой с остекленного балкона не придется счищать снег. Кроме того, это увеличит шумоизоля-цию, если окна квартиры выходят на оживленную улицу, а также теплоизоляцию помещения. Таким образом, планируя ремонт на балконе или лоджии, необходимо учесть все за и против и только потом приступать к работе.

Эта книга поможет не только выбрать наиболее приемлемый вариант благоустройства балкона или лоджии, но и претворить его в жизнь собственными руками.

РЕМОНТ ТИПОВЫХ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ

Типовые балконы и лоджии, как известно, изготавливают из бетонных плит, а ограждают стальными прутьями круглого или квадратного сечения, которые могут быть длиной от 90 до 110 см. Устанавливают их на расстоянии 10-12 см друг от друга, а сверху укладывают деревянный поручень. По всему периметру ограждения обычно располагают экран, изготовленный из асбестоцементной плиты. Типовые конструкции предусматривают также наличие сливов и капельников, выполненных из оцинкованной стали и установленных по краям балконной плиты. Их выводят на 10-15 см за пределы основания балкона.

Зачастую приходится ремонтировать даже балконы и лоджии в новых домах, поскольку при строительстве не всегда соблюдается правило симметрии, а новоиспеченный владелец квартиры может порой обнаружить перекосы стен, уровня пола или потолка.

При нарушении технологии монтажа балкон может иметь обратный уклон. Наличие этого дефекта приводит к скоплению дождевой и талой воды, которая проникает в мелкие трещины в бетонном основании и постепенно разрушает его. К таким же последствиям приводит отсутствие сливов, капельников и защитных экранов.

В ходе эксплуатации зданий и под воздействием атмосферных факторов его конструкции неизбежно

ветшают. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту и переоборудованию балконов и лоджий в зданиях со «стажем», в первую очередь необходимо проверить их надежность и прочность.

Если при тщательном осмотре балконной плиты будут обнаружены трещины, значит, в ней имеются скрытые дефекты. Возможно, на нее воздействуют нагрузки, превышающие максимально возможные, заложенные в проекте здания. Особенно опасны те трещины, которые направлены перпендикулярно арматуре, заложенной в бетонной плите балконного основания. Если появилась трещина, в зависимости от ее характера решается вопрос о замене или хотя бы усилении балкона.

Характер ремонтных работ определяется степенью разрушения бетонной плиты. Если дефекты незначительные и не представляют особой опасности, их вполне возможно устранить с помощью цементной стяжки. Для ее устройства используют цементно-пес-чаный раствор, приготовленный из расчета 1 часть цемента на 3 части песка. С его помощью выравнивают плиту таким образом, чтобы основание балкона или лоджии имело направленный кнаружи уклон под углом в 1-1,5°.

Перед тем как приступать к нанесению раствора, балконную плиту необходимо очистить, смочить водой, сделать на ней насечки и установить маяки. Чтобы стяжка получилась более качественной, ее нужно зажелезнить, то есть посыпать сверху сухим цементом и аккуратно разровнять его, не оставляя следов от инструмента. Полное затвердение стяжки происходит через 48 часов.

При более серьезных разрушениях производят восстановление несущей способности бетонной пли-

ты. Для этого ее поверхность очищают и укладывают на нее арматурную сетку из стальной проволоки с диаметром ячеек не менее 5 мм таким образом, чтобы на каждый погонный метр плиты приходилось по 3 продольных и поперечных стержня. В местах пересечения их сваривают или соединяют с помощью мягкой стальной проволоки. Сетку на бетонное основание укладывают не вплотную, а с небольшим зазором, который впоследствии заполняют бетонным раствором. Его слой должен в 2 раза превышать толщину сетки. После укладки раствора его поверхность следует зажелезнить.

Повреждение может распространиться не только на бетонное покрытие плиты, но и на ее арматурный каркас. Его усиливают путем подведения стальных прокатных балок по обеим сторонам балкона, которые закрепляют в стене консольно (рис. 1).

Несущие балки изготавливают из швеллера, который предварительно очищают и покрывают масляной краской. Сначала в стене здания выдалбливают отверстия для балок не менее чем на две трети ее толщины. Их заводят в подготовленные отверстия, временно крепят к балкону и бетонируют. После того как раствор схватится, к ним приваривают арматурную сетку и выполняют бетонирование плиты.

Применяя несущие балки, можно также изменить длину и ширину балкона. При этом те концы балок, которые выступают вперед, необходимо соединить с помощью уголка, предварительно сделав под ними опалубку. Затем по всей поверхности балконного основания укладывают арматурную сетку с ячейками размером 15 х 15 см и бетонируют его. После того как бетонное покрытие отвердеет, по периметру устанавливают новое ограждение.

Не стоит расширять балкон более чем на 40 см, иначе до опасных значений возрастет так называемый опрокидывающий момент, устранение которого под силу только специалистам. Помимо этого,.расширение площади балкона можно произвести только после получения специального разрешения соответствующих организаций.

Усилить имеющуюся балконную конструкцию можно также с помощью профилей усиления жесткости, или подкосов, в которых предварительно проделывают отверстия для крепежных болтов, вкручиваемых в стену (рис. 2).

Конструкции лоджий также зачастую нуждаются в усилении. Но в данном случае из-за наличия несущих боковых стен достаточно будет прикрепить к ним основание лоджии с помощью специальных накладок (рис. 3).

ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА ИЛИ ЛОДЖИИ

Для того чтобы защитить балконы и лоджии от воздействия атмосферных осадков и превратить в подобие еще одной небольшой комнаты, их остекляют. Рамы для остекления балконов можно изготовить из древесины, стальных или алюминиевых профилей и уголков, а также из ПВХ-профилей. Выбор зависит от предпочтений застройщика и его финансовых возможностей. Далее приведена краткая характеристика основных материалов.

Наиболее доступной для домашнего мастера является, конечно же, древесина. Она сравнительно легко обрабатывается и стоит гораздо меньше, чем не менее популярные ПВХ-профили. Изготавливают деревянные рамы для балконов и лоджий из тех же материалов, что и окна. Но породы, обладающие высокой гигроскопичностью, использовать для этой цели не рекомендуется, поскольку под действием атмосферной влаги они быстро разбухают, вследствие чего могут покоробиться или загнить, что существенно сокращает срок службы изготовленных из таких материалов рам. В частности, из хвойных пород не стоит использовать для остекления балконов и лоджий ель, кедр, сибирскую пихту, а из лиственных — бук и ясень.

Наиболее пригодны для изготовления балконных рам такие породы, как сосна, лиственница и дуб. Чаще всего используют сосну: эта порода доступна по цене, а изготовленные из нее рамы достаточно легкие, проч-

ные и долговечные. Следует иметь в виду, что изделия из дуба достаточно тяжелые.

Стальные профили имеют свои достоинства и недостатки. При наличии гальванического покрытия рамы из них могут прослужить несколько десятков лет, не требуя ремонта. Однако в стальных конструкциях достаточно сложно обеспечить герметичность створных переплетов. Места сварных швов в них поражаются ржавчиной. К тому же сталь обладает большой теплопроводностью, поэтому для утепленных и обогреваемых балконов и лоджий этот материал не подходит.

Алюминиевые профили, которые изготавливают из сплава алюминия с кремнием и магнием, делятся на «теплые», снабженные теплоизоляционными вставками, и «холодные», которые не имеют таких вставок. Для придания декоративного вида на них наносят порошковые покрытия, защитные пленки и др.

ПВХ-профили изготавливают из поливинилхло-рида. Для остекления балконов и лоджий лучше всего применять конструкции, армированные металлическими вкладышами, которые способствуют повышению прочности. Основное преимущество ПВХ-профилей заключается в том, что изготовленные из них рамы не требуют особого ухода и не нуждаются в систематическом обновлении или нанесении какого-либо декоративного покрытия в течение всего периода эксплуатации.

Как и профили из алюминия, ПВХ-профили могут иметь или не иметь теплоизоляционные вставки. Внутри они разделены на одно-, дву- и многокамерные секции перемычками, что способствует существенному повышению теплозащитных свойств.

И еще один важный момент: в зависимости от материала, из которого изготовлены рамы для балкона или лоджии, осуществляют уход за ними. Деревянные

рамы нуждаются в периодическом покрытии дерево-защитными средствами или окрашивании.

Для рам из стального и алюминиевого профиля существуют особые средства ухода: различные пленки, предупреждающие их механическое повреждение, корректоры и специальные средства очистки от сильных загрязнений.

В рамах из ПВХ-профилей необходимо раз в год смазывать маслом все подвижные детали фурнитуры, проверять герметичность прилегания уплотняющих прокладок, контролировать отверстия водоотвода. При необходимости следует также очищать рамы от пыли и загрязнений с помощью теплой воды и обычных моющих средств, предназначенных для окон.

Чтобы сохранить микроклимат в квартире, необходимо, помимо материала для изготовления рам, правильно выбрать стекло. В приведенной ниже таблице указаны линейные параметры листового оконного и витринного стекол.

Бывают и другие виды стекол. Ниже приведена краткая характеристика некоторых из них.

На первых этажах зданий можно использовать узорчатые стекла. В процессе производства на обе стороны такого стекла наносят узоры, что способствует снижению сквозной видимости или даже сводит ее к нулю. Кроме того, такие стекла снижают проникновение в помещение солнечного света.

Каленое стекло обладают повышенной безопасностью. Если его случайно разбить, оно не образует острых кромок, а значит, и не причинит особого вреда оказавшемуся поблизости человеку. Чтобы стекло приобрело такое свойство, его сначала нарезают в соответствии с заданными размерами (после обработки сделать это будет уже невозможно) и обрабатывают кромки, а затем подвергают термической обработке — спеканию при температуре выше 800° С.

Особо прочной разновидностью каленого стекла является стемалит. Перед закалкой на одну его сторону наносят слой непрозрачной легкоплавкой керамической краски. Стемалит остается неповрежденным даже при падении на него тела массой 800 г с высоты 800 мм.

Триплекс состоит из трех слоев: 2 каленых стекол с проложенной между ними защитной пленкой, которая способна удерживать образующиеся при механическом разрушении осколки.

Стекловолоконный лист, или стеавит, изготавливают из двух обычных стекол, между которыми прокладывают светорассеивающую стекловолоконную прокладку. По периметру стекла склеивают герметикой и покрывают кантом из водостойкой ленты. Стеавит помогает создать в помещении рассеянное освещение и снижает проникновение солнечных лучей внутрь него.

Повышенной прочностью обладают армированные стекла. В качестве усиливающего компонента в них используют металлическую сетку, которую помещают внутрь стекла. Оно способно выдержать удар предмета массой 225 г при его падении с высоты 2 м. Если же стекло все-таки разрушается при сильном механическом воздействии, то металлическая сетка удерживает образующиеся осколки.

Бронированные стекла остаются неповрежденными даже при попадании в них пули. Для их производства применяют обычное стекло толщиной до 8 мм, которое покрывают изготовленной по особой технологии пленкой толщиной около 0,5 мм. Бронированные стекла характеризуются разной степенью защиты. Стекла I степени защиты состоят из 4 стекол, каждое из которых имеет толщину 4 мм. Они защищают от пистолетной пули. Стекла II степени защиты толщиной до 36 мм выдерживают автоматную очередь. Стекла III и IV степеней защиты толщиной 44 мм способны защитить и от снайперской пули.

Противопожарные стекла толщиной 16 мм подразделяются на 2 вида. У первого между слоями обычных

стекол помещен силикатный слой из кристаллизованной воды. При пожаре он поглощает тепло, а вода начинает испаряться и охлаждать стекло. У второго между слоями из обычных стекол залит прозрачный гель. В случае пожара он темнеет и превращается в пену. Противопожарное стекло, находясь в непосредственной близости от огня, в течение 30 минут нагревается не более чем до 200° С. Обычное стекло за такое же время нагрелось бы до 550° С, если бы было способно выдержать такую температуру и не разрушиться гораздо раньше.

На поверхность энергосберегающих стекол нанесен специальный состав, благодаря которому они беспрепятственно пропускают в помещение солнечное излучение, а тепловое, идущее из квартиры, задерживают, тогда как через обычные стекла теряется до 50% тепла. Таким образом, в помещении с энергосберегающими стеклами зимой бывает теплее, а летом прохладнее, чем в таком же помещении с обычными стеклами.

Тонированные стекла обеспечат одностороннюю видимость помещения, но только в том случае, если освещенность внутри него будет приглушеннее, чем снаружи. Кроме того, летом они отражают 80% солнечной энергии, пропуская лишь 10% ультрафиолета, а в холодное время года снижают теплопотери на 20-40% . Изготавливают их путем нанесения на обычное стекло особой тонирующей пленки, которая закрепляется специальным клеем.

Вот далеко не полный перечень всех существующих разновидностей стекла. Выбор того или иного варианта зависит от цели, которую ставит перед собой владелец квартиры: кому-то необходимо лишь оградить жилище от чрезмерного шума и проникновения

пыли с улицы, для кого-то важнее защитить личное пространство от посторонних глаз или сохранить потери тепла в холодный период. Конечно же, далеко не последнюю роль играют личные предпочтения и материальные возможности.

Деревянные рамы

<<< 0 1 2 3 4 >>>