Квартира со свободной планировкой это единственное помещение, в котором есть: внешние стены, несущие стены и санузлы. Привлекательность квартир со свободной планировкой состоит в возможности спланировать пространство квартиры без не сноса старых стен, чтобы затем выстраивать их на новом месте. На полу с помощью дорожки из кирпича выложена схема предлагаемой застройщиком и уже утвержденной БТИ «правильной» планировки.

Выбор такого планирования предполагает свободу выбора оставить старую планирования или создать свою. Все изменения, вносимые в планировку квартиры должны быть официально утверждены в соответствующих органах, как если бы это была перепланировка.

Проект перепланировки должен выполнять и утверждать специалист, но и вы должны в этом принимать непосредственное участие в планирование пространства. Сначала надо детально продумать, где будет, какая комната и как она будет использоваться.

Затем все Ваши идеи воплощаем в жизнь на бумаге - делаем эскиз. Вещи которые нельзя делать при перепланировке:

1. перерабатывать конструктивные элементы дома (сносить или сдвигать несущие стены)

2. объединять балконы и лоджии с комнатой путем разборки наружных стен;

3. выводить отопление за пределы внешних стен (утеплять балкон или лоджию);

Изменения в стационарные конструкции можно вносить только при условии, что под них будет разработан специальный проект:

 

1. перенос санузла.

2. перенос вентиляционного короба;

3. увеличение высоты дверного проема в несущей стене;

Квартира-студия Многие при первом взгляде на «просторы» квартиры без планировки, испытывают искушение оставить все прямо как есть - то есть оформить квартиру совсем без стен в виде студии. Однако такое решение подходит только в том случае, если в квартире будет жить один человек. Если же в квартире собирается жить семья из нескольких человек, планирование лучше использовать для того, чтобы организовать для каждого ее члена собственную изолированную территорию. Холл-гостиная Как правило, в новых квартирах проектом предусмотрены просторные холлы. Вы можете выгородить из этой территории небольшую «клетки» без окна, из которого выйдет отличная гардеробная. Остальную часть холла очень удобно приплюсовать к гостиной, выгородить декоративной стенкой небольшую прихожую. Кухня-гостиная Другой, уже ставший классическим вариант расширения гостиной - объединение ее с кухней. Впрочем, такое решение нравится далеко не всем из-за проблемы запахов готовится пищи. Альтернативные перегородки можно широко использовать альтернативные способы зонирования помещения: мобильные перегородки, ширмы, барную стойку, разные уровни пола и потолка, контраст материалов, освещение и т. д.

onrem.ru